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韩国的项目融资“项目相关问题”

韩国最高法院.png

政府许可:项目融资交易无需向政府报告或获得其同意或批准,也无需向政府支付费用。对于政府与社会资本合作项目(“PPP项目”),在建设阶段结束和运营阶段开始时,投资比率的变化通常伴随着融资的发生。


由此,特许公司的股东通常会变更。在这种情况下,政府、特许公司、投资者和放款人必须就整体重组的条款和条件达成协议,修改与政府的特许协议以反映投资比率的变化。


项目公司:特许公司是根据《商法》设立的股份制公司。根据《商法》,股份公司的股东应承担有限责任,并明确规定了有关组建、运营、公司治理、解散和清算、破产和重组等程序。


相关判例有足够多的积累,这意味着当事方具有管理彼此之间法律关系的优势。在韩国,未注册的合资企业很少进行项目融资交易。项目融资工具(“PFV”)是没有员工或全职董事,并根据《企业税法》获得税收优惠的完整的股份公司,通常用于房地产开发项目的项目融资。


对于大型的国内项目,通常由韩国开发银行提供融资。韩国进出口银行(KEXIM)和韩国贸易保险公司(K-SURE)不为国内项目提供资金。外国开发银行、出口信贷机构和受托牵头安排者很少为韩国国内项目提供资金。


在某些情况下,特许公司的贷方通过证券化其贷款来进行融资。私人融资倡议融资类似于韩国PPP项目的建筑转让租赁(BTL)融资(主要是学校、学校寄宿房、军人住所、污水处理设施等),与上述相同。


对于由建筑转让运营的PPP项目,一旦建设完成,基础设施的所有权将归政府所有。此后,政府授予特许公司特许经营权。对于BTL融资,一旦建设完成,基础设施的所有权将归政府所有。在这两种方案中,所有权都移交给了政府。


但是,不同之处在于,特许公司首先获得了管理和经营权,而特许公司则将相关基础设施租赁给了政府。政府授予特许公司特许权后,特许公司将基础设施租赁给政府,由政府向特许公司付款。


标签: 韩国开发银行  韩国进出口银行  

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